こんにちは!オーナーのMISAです。
今回は北ダラス出身の不動産ブローカー、クリスタル・ジョンソンさんにお話を聞きました!このエリアの変化、不動産市場についてお聞きします。Crysyalは、アメリカ大手不動産会社のKeller Williamsに在籍しているエージェントです。
MISA: 自己紹介をお願いします。
Crystal Johnson と言います。テキサス州のマッキニー(McKiney)で生まれ育ち、セリーナ高校(Celina High School)を卒業するまでの18年間をテキサスで過ごしました。当時、セリーナ高校の卒業生は131人でしたが、現在では何百人もの生徒がいます。こんなに規模が大きくなった なんて信じられません。その後、テキサスA&M大学(Texas A&M University)に進学し、ビジネスの学位を取得しました。卒業後はワシントンDCに移り、何年か議会で働いた後、政治コンサルティングの職に就きました。2つの議員事務所の運営を行った後、政治コンサルティングと資金調達を行いました。
MISA: 政治関連の仕事はどうでしたか?
そうですね、とても楽しい経験でした。そこで働いている間に、自分は顧客と一緒に働くことが大好きだと感じました。非常にスピーディに案件を進める環境は、私にとって本当に楽しく、刺激的でしたね。そして、以前より不動産業に興味を持っていたため、それまでの経験を結び付けた仕事に挑戦してみたくなったんです。
MISA: なぜ政治関連のコンサルティングのお仕事の後に不動産エージェント(Realtor)業を選んだのですか?
政治の世界は、ずっと経験してみたいと思っていたので挑戦してみたのですが、長期的なゴールにはなりませんでした。 もっと、自分自身が事業家として稼働しながら、人生の変化を実現したい人たちを助ける仕事をしていたいと考えるようになったんです。 新しい業界に挑むのは簡単なことではありませんが、20代のうちに挑戦できたのは最適なタイミングだったと思うし、うまく案件を成約できると刺激的でした。ワシントンDCで3年半経験し、テキサスに戻ってきました。
MISA: 不動産になるのは難しいですか?資格を取って、案件を獲得することなど…。
そんなに難しいことではないと思います。もちろん勉強と努力が必要ですが、それはどの業界でも同じですよね。最初の年は、どこで案件情報を得るのか、どれだけ頑張って働くのか、どれだけたくさんの電話をするのか、という地道な努力は重要です。実績経験は自分で創っていかない限り得られませんからね。簡単に手に入るものではありませんし、その努力をしない人の多くが失敗するのだと思います。ビジネスプランも立てずに新しい業界に入り、どうやって案件を得るのか、それに対して何をするかを考えなければ当然です。それを怠れば当然ながら苦悩するとは思います。私はラッキーだったと思います。自分なりに良いゲームプラン(ビジネスプラン)を持っていたし、その実現のために良い戦略を立てられていたと思います。
ワシントンDCでの3年半で、いろんな案件を成約させて、とっても刺激的でした。初めての不動産バイヤーが、バージニア州の小さなコンドミニアム買う案件から、ジョージタウンの数百万ドルの投資家まで、あらゆる種類の取引を経験することができました。本当に楽しかったし、このような機会を得られてとても恵まれていたと感じています。
ただ、常にテキサスに戻りたいと思っていたんですよ。家族全員がここに住んでいますから。いまの仕事が3年目になり、多くのお客様からの問い合わせをいただくようになってきて、引き際を決めるのがより難しくなっていくだろうと感じたんです。だから、テキサスに戻るタイミングを後回しにせず、早めに行動しようと決めたんです。
MISA: テキサスに戻るきっかけが何かあったのですか?
特別な理由があったわけではありません。ワシントンDCで仕事をしたいという夢を実現したし、やっぱり家族の近くいたいと感じていたから。92歳の祖母がいて、両親や兄弟もここにいます。昔テキサスにいた頃は、夏休み中には家にいることはめったにありませんでした。だから、友人や家族と一緒に生活をすることができると同時に、自分の好きな仕事もできるので、これはWin-Winだと感じて。
MISA: 当時のテキサスの様子はどうでしたか?
私が高校卒業後、テキサスA&M大学に行く頃には、ここにはあまり何もありませんでした。開発プロジェクトや、住宅開発がいくつか進んでいた程度ですかね。
MISA: その当時にマッキニーダウンタウンエリアはあったんですか?いま見るようなショッピングセンターや新しい住宅地はどうでした?
マッキニーダウンタウンはありましたね。でも、それ以外は当時は牛の放牧地だった土地ばっかりでしたね。完全に変貌していると思います。ショッピングセンターや新しい住宅地がどんどん広がってきています。テキサスには国内からからたくさんの人々が移ってきていて、本当に刺激的です。フリスコ(Frisco)にはスター(The Star:地元のアメフトチーム、ダラス・カウボーイズの世界本部と練習施設や商業施設)が建設され、レストランやその他の施設が集まっています。PGA(全米プロゴルフ協会)もあり、本当に急激に成長していて刺激的なエリアになってきています。
インタビューはPART2に続きます。